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廣州振業天成
這個盤宣稱自己是學位房,確實,隔壁就是黃埔軍校小學和中學,廣附管理,對學位要求較高的家庭是能夠滿足需求的。
容積率較低,僅有2,有2萬方的小區園林,樓層不多,總高僅為16/25兩種,全部四房起步,105/127/168三種戶型,入手門檻500-900萬,改善圈層更為純粹,所有戶型朝南或南北對流,兩梯三戶或兩梯兩戶為主。
最大的優點還是離學校近,在意交通的人以剛需為主,地鐵口附近萬科新里程、龍光峰景華庭、翔龍天匯、廣府壹號的小面積會更適合。
缺點也很明顯,7/8/9棟靠近廣汕路,噪音粉塵較大,開發商為了應對這個缺點,把105的戶型做了全封閉,從外觀看也顯得高檔透亮,另外兩戶的陽臺則為東北向望小區園林。
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